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科创花苑建筑设计项目

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获奖年度2023

专业分类建筑设计(住宅与住宅小区设计、传统建筑设计)

获奖等级一等奖

设计单位乌鲁木齐建筑设计研究院有限责任公司

设计人员姚晓、赵勇、木扎帕尔、蔡瑾、郭永宏、管维平 王营涛、高磊、杜飞、肖彤、周明、李卫萍、康鸿、孔维娜、王卓、方泳舒、丛大鹏、袁婷婷 吴鑫龙、冯国江

项目简介

科创花苑项目,选址于乌鲁木齐市四平路,建设用地面积53890平米,建筑面积264143.89 平米,其中地上建筑面积189598.78平米,地下建筑面积74545.11平米、容积率3.51、绿化率28.66%。

项目规划以人为本,地块内、外部交通顺畅、人车分流、商业办公与居住(住宅、幼儿园)各自成区、相互独立;高层商业办公综合办公楼与多层花园商业办公楼之间形成商业内街,花园式商业办公楼将办公、商业等功能模糊化,将可变性、适应性结合起来,独栋式花园办公既可作为体验式商业的载体,又满足企业总部、小微企业、文创企业对不同面积空间需求。

项目用地南北长约300m、东西长约190m,南北高差7.7m、东西高差3.3m,,设计上利用了地形高差大的“劣势”,将建筑布局、园林景观结合特殊地形进行设计,使商业内街景观步移景异、建筑自然形成高低错落的布局,增加了商业内街的趣味性、提高了商业价值。

利用地形高差,地下车库将地库整体分为3个标高层次,分区布置三个地下车库出入口。

花园式商业办公楼平、立面形态取自幼苗“破土而出”, 寓意创新、突破,贴合”创新花苑”做为中小企业孵化器的立意,花园式商业办公采用多种建筑体量组合,可组合成多种商业、办公模式,宜商宜办,可随不同的业态需求灵活使用。

建筑立面以简洁的竖向线条、辅以玻璃及石材幕墙,体现创新、活力和昂扬向上的“科创”特质。