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通汇新时代一期1#汽车产业综合体

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获奖年度2023

专业分类建筑设计(住宅与住宅小区设计、传统建筑设计)

获奖等级一等奖

设计单位浙江嘉华建筑设计研究院有限公司

设计人员彭雷、徐鹏、陈鹰、黄军华、魏奇、张馨熳、刘静、鲍巨良、陈文波、吴强、张永国、吴道西 瞿磊、王晓宇、张春毅、余旭、项瑞波、李钏 余成云

项目简介

本项目位于乌鲁木齐市米东中路与东二环交叉口处。距离乌鲁木齐市中心城区15km,东与水磨沟新疆国际会展经济区相接,西与乌鲁木齐地窝堡国际空港区相接,南与高新技术经济开发区相接,北与甘泉堡经济技术开发区相接。项目地块呈现较为规整的矩形,汽车产业综合体总建筑面积71200㎡,建筑高23.7m;主要功能为汽车销售、展览以及办公。地上总共3层,局部4层。

本项目设计使用功能以车辆展销为主,因此在实际设计中设计为多层建筑,通过建筑侧边的汽车坡道,使前来选购的顾客及待出售的业主均可将交易车辆直接开至每一层的展销区域,通过在建筑中部设置900多平米的大面积中庭及中庭采光天窗,使建筑长宽都在100米以上的情况下仍然可以保证室内拥有较好的通透感。同时建筑充分利用屋面空间,在局部四层屋面设置两面开敞的二手车检测与认证区,使完成交易的车辆可以就地进行检测与过户,使得同一建筑内即可完成二手车辆的展销、交易、检测、过户手续办理等全流程,极大的提升顾客的交易体验。

在市场经济中二手车市场作为一个出于高速发展的新兴市场,在经济社会发展方面效果明显。一是便民,让消费者购买新车置换旧车方便;二是规范,交易行为在国家相关政策、规定范围内进行,手续、流程、票据和凭证统一;三是服务,新旧车销售服务及售后服务标准统一;四是监管,有强大的市场管理与监督机制。该项目使二手车市场营销模式多元化;营销方式多样化;规范市场法制化;信息平台网络化;评估体系公正化;营销服务标准化、行业组织健全化;促进了二手车市场的交易热情,规范了二手车市场的交易制度。